1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
24.8万円/㎡
前年比-27.4%
小樽市
4.7万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション富岡
北海道小樽市富岡一丁目
函館本線 / 小樽駅 徒歩16分
1987年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
1,551万円
23.1万円/㎡
697
1,266
1,835
2,405
AI査定結果
推定相場価格
1,551万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,266万円〜1,835万円
18.9万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション富岡
1,449万円（21.6万円/㎡）/ 4階 / 67.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は13.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて61.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 1,449万円 | 21.6万円 | 4階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/01 | 1,050万円 | 8.9万円 | 2階 | 117.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/20 | 1,399万円 | 20.9万円 | 4階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/23 | 799万円 | 11.9万円 | 4階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,250万円 | 10.6万円 | 2階 | 117.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/10 | 580万円 | 8.7万円 | 4階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 680万円 | 8.6万円 | 3階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 1,450万円 | 12.4万円 | 2階 | 117.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 650万円 | 8.2万円 | 3階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 780万円 | 9.9万円 | 3階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 880万円 | 11.1万円 | 3階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,230万円 | 14.7万円 | 1階 | 83.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 16.5万円 | 1階 | 83.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 1,230万円 | 13.2万円 | 5階 | 93.13㎡ | 4LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,649万円 | 18.8万円 | 6階 | 87.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 1,599万円 | 18.3万円 | 6階 | 87.57㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ライオンズマンション富岡 小樽市富岡一丁目 | 小樽駅16分 | 1,449万円 | 21.6万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ロジェ稲穂 小樽市稲穂四丁目 | 小樽駅6分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ライオンズステーションプラザ小樽 小樽市稲穂一丁目 | 小樽駅5分 | 1,850万円 | 25.1万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/26 | コロナード最上 小樽市最上一丁目 | 小樽駅27分 | 1,129万円 | 16.7万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション小樽花園 小樽市花園二丁目 | 小樽駅12分 | 990万円 | 18.4万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/24 | 朝日プラザハーバービュー小樽 小樽市山田町 | 小樽駅13分 | 1,300万円 | 16.6万円 | 78.11㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロジェやまだII 小樽市山田町 | 南小樽駅12分 | 1,099万円 | 20.4万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/12 | ライオンズヒルズ小樽東雲町 小樽市東雲町 | 南小樽駅14分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 花園プレジデントハイム 小樽市花園三丁目 | 小樽駅11分 | 880万円 | 17.2万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/02 | エステート・グリーン大恵 小樽市花園四丁目 | 南小樽駅13分 | 1,199万円 | 16.8万円 | 71.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ロジェ花園 小樽市花園三丁目 | 南小樽駅8分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ポートピア入船 小樽市入船一丁目 | 南小樽駅5分 | 1,890万円 | 23.0万円 | 82㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/30 | 奥沢グランドハイツ 小樽市奥沢一丁目 | 南小樽駅10分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/07 | 朝日プラザ南小樽 小樽市若松二丁目 | 南小樽駅5分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/03 | 小樽マインリゾート・コンドミニアム 小樽市朝里川温泉二丁目 | 小樽駅56分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.11㎡ | 1K+S | 8階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27.4%下落、小樽市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は小樽市の平均と比較して359.6%割高です。